貸店舗（一部） 川崎市川崎区 砂子２丁目 (川崎駅) の貸店舗（一部）

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賃料 47.63万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目
築年月 2025年2月 使用部分面積 60.45㎡ 坪数
/坪
単価		 18.28坪／2.6048万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
    その他交通 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
    ＪＲ南武線 / 川崎駅 徒歩8分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.63万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：消費税別途
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険　3年間
    権利金 - 坪単価 2.6048万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 初期費用１００％、月次１％～
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 60.45㎡ 坪数 18.28坪
    土地面積 公簿 329.47㎡ 築年月 2025年2月
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道　東8.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984098408
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みやこ屋

    交通：
    ＪＲ東海道本線／川崎　徒歩10分
    住所：
    神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目３番地１　みやこ屋ビル１Ｆ
    TEL：
    044-544-8221
    FAX：
    044-555-3346
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第２９２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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